De ruime eengezinswoning gelegen in Boswijk, op loopafstand van het centrum, biedt een geweldige kans voor starters en jonge gezinnen. De indeling omvat een tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, een keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder. De diepe achtertuin biedt toegang tot het aangrenzende parkje. Bijzonderheden zijn onder andere de ruime schuur in de voortuin met extra aangebouwd fietsenberging en de gezinsvriendelijke wijk met ruime speeltuin. Kortom: een kluswoning met veel potentie voor starters en jonge gezinnen.
Bezichtigingen: De woning is op afspraak te bezichtigen tijdens de laatste kijkdag: donderdag 27 maart 2025 van 14.00 uur - 17.00 uur U kunt een afspraak door te bellen naar 0367676000.
Indeling
Eigen oprit met aangelegen schuur en fietsenberging. De hal bevat toilet, meterkast, ruime uitgebouwde trapkast en vaste trap naar de twee etages. De begane grond is belegd met een plavuizenvloer en heeft vloerverwarming. De woonkamer is gericht op de achtertuin en de half-open keuken kijkt uit op de voortuin. Het aanrecht is ruim en hieronder bevindt zich de pomp van de vloerverwarming.
Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt met de ruime ramen mooi uitzicht. Hiernaast bevindt zich een kleinere slaapkamer of hobbykamer. Een grotere (kinder-)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruim uitzicht op de speeltuin en de kindvriendelijke buurt. Overdag komt hier de zon mooi binnen. Hiernaast bevindt zich de badkamer met spotjes in het plafond, doucheruimte toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De vaste trap komt verder uit op de zolder met ruime overloop. Er is een wasmachineaansluiting en CV-combiketel aanwezig in een aparte ruimte, volop bergruimte achter schotten en een grotere kamer die eventueel gebruikt kan worden als een vierde slaapkamer of hobbykamer. De dakkapel met grote ramen biedt wederom een mooi uitzicht op de achterzijde van de woning.
Tuin
In de betegelde voortuin is een aangebouwde berging aanwezig met extra houten fietsenberging. Diepe achtertuin van 10 meter bij biedt volop mogelijkheden en heeft een achterom.
Bijzonderheden
De Kamp, gelegen in Boswijk, is een ideale wijk voor jonge gezinnen. Er is veel groen en het centrum is op vijf minuten loopafstand. De wijk is rustig en overzichtelijk
- Vloerverwarming begane grond woonkamer/keuken - Mooie ligging in rustige straat - Kluswoning; gedateerd maar met veel potentie - Het schilderwerk is toe aan een onderhoudsbeurt - CV-ketel is vervangen in 2020 - Ruime zolder met dakkapel - Grote trapkast - Eigen parkeerplaats - Ouderdomsclausule - Gebrekenclausule
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00160
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Elektra
€ 163,-
Water
€ 23,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 14 maart 2025
Laatste wijziging
Woensdag 26 maart 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1983
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
129 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m²
Oppervlakte externe bergruimte
3,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk Nabij school Vrij uitzicht
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Normaal
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Intergas HRE Compact
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
